{"id":826,"date":"2023-09-20T20:19:24","date_gmt":"2023-09-20T20:19:24","guid":{"rendered":"https:\/\/hungry-theatre.flywheelsites.com\/?page_id=826"},"modified":"2026-06-04T11:19:59","modified_gmt":"2026-06-04T17:19:59","slug":"vermieter-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bcacha.org\/de\/landlords\/","title":{"rendered":"Vermieter"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"826\" class=\"elementor elementor-826\" data-elementor-post-type=\"page\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-445fc4d5 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"445fc4d5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4b0574af elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4b0574af\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><nav aria-label=\"Semmelbr\u00f6sel\" class=\"rank-math-breadcrumb\"><p><span class=\"last\">Heim<\/span><\/p><\/nav><\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1968034d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1968034d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Vermieter<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-70224990 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"70224990\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7faada33 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"7faada33\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-98c3715 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"98c3715\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"800\" height=\"530\" src=\"https:\/\/bcacha.org\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/BCACHA-195-1024x678.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-830\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/bcacha.org\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/BCACHA-195-1024x678.jpg 1024w, https:\/\/bcacha.org\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/BCACHA-195-300x199.jpg 300w, https:\/\/bcacha.org\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/BCACHA-195-768x509.jpg 768w, https:\/\/bcacha.org\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/BCACHA-195-1536x1018.jpg 1536w, https:\/\/bcacha.org\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/BCACHA-195.jpg 2000w\" sizes=\"(max-width: 800px) 100vw, 800px\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bd89703 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"bd89703\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f76b7a7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4f76b7a7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Was ist das Housing Choice Voucher (HCV)-Programm? \n\n<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-caceef7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"caceef7\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das HCV-Programm, allgemein als Abschnitt 8-Programm bezeichnet, ist ein Mietunterst\u00fctzungsprogramm, das vom US-amerikanischen Ministerium f\u00fcr Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) finanziert und im Ada County von BCACHA verwaltet wird. Der Erfolg des Programms h\u00e4ngt von unseren Partnerschaften und unserer F\u00e4higkeit ab, Vertr\u00e4ge mit Eigent\u00fcmern und Hausverwaltern abzuschlie\u00dfen, die den HCV-Teilnehmern eine anst\u00e4ndige, sichere und hygienische Mieteinheit zur Verf\u00fcgung stellen. Viele einkommensschwache Familien im Ada County sind auf Eigent\u00fcmer wie Sie angewiesen, die bereit sind, sich zu beteiligen. Das HCV-Programm erm\u00f6glicht es BCACHA, jeden Monat einen Teil der Vertragsmiete zu zahlen, und der Mieter ist f\u00fcr den Betrag verantwortlich, der \u00fcber der Zahlung in Abschnitt 8 liegt. Der Mieter ist zun\u00e4chst daf\u00fcr verantwortlich, mindestens 30% seines monatlichen Einkommens zu zahlen, jedoch nicht mehr als 40% f\u00fcr Miete und Nebenkosten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5d2ef8b5 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"5d2ef8b5\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-35d890f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"35d890f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Welche Vorteile hat es, HCV-Vermieter zu werden? <\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-44f76975 linkunderline elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"44f76975\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tIm Laufe der Jahre haben viele Eigent\u00fcmer und Immobilienverwalter die folgenden Vorteile des Section 8-Programms zu sch\u00e4tzen gelernt:\n\n<ul>\n \t<li>Ihre monatlichen Mietzahlungen sind garantiert. Am oder um den Monatsersten wird Ihnen von BCACHA ein Scheck zugesandt.<\/li>\n \t<li>Wenn das Einkommen des Mieters sinkt, kann sein Anteil an der Miete gesenkt und der Anteil von BCACHA erh\u00f6ht werden, sodass der Vermieter den vollen Mietbetrag erh\u00e4lt.<\/li>\n \t<li>Vermieter nutzen ihren eigenen Mietvertrag und ihr Auswahlverfahren f\u00fcr die Mieterauswahl.<\/li>\n \t<li>Obwohl im Namen des Mieters ein Bundeszuschuss gew\u00e4hrt wird, handelt es sich beim Abschnitt 8-Programm um ein Programm, das auf dem privaten Markt basiert. Die Mietpreise richten sich bis zu bestimmten H\u00f6chstgrenzen nach dem lokalen Markt.<\/li>\n \t<li>Von Mietern gem\u00e4\u00df Abschnitt 8 wird erwartet, dass sie Ihren Mietvertrag einhalten. Bei schwerwiegenden und wiederholten Verst\u00f6\u00dfen k\u00f6nnen sie vom Programm ausgeschlossen werden.<\/li>\n \t<li>BCACHA kann Vermietern helfen, wenn der Mieter gegen den Mietvertrag verst\u00f6\u00dft, indem es Abmahnungen verschickt.<\/li>\n \t<li>Erste und j\u00e4hrliche Inspektionen der Housing Quality Standards (HQS) durch BCACHA helfen Ihnen bei der Instandhaltung Ihrer Immobilie.<\/li>\n \t<li>Sie tragen dazu bei, einkommensschwachen Familien hochwertige und bezahlbare Wohnm\u00f6glichkeiten zu bieten.<\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-58276d19 e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"58276d19\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1c4f1cbf elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"1c4f1cbf\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Wie nimmt ein Vermieter am HCV-Programm teil?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-18f9e992 linkunderline elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"18f9e992\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Jeder Vermieter, der bereit ist, die Richtlinien des Programms einzuhalten, kann seine Einheit im Rahmen des HCV-Programms mieten. Die Miete muss innerhalb der Programmgrenzen liegen und mit anderen Mieten in der Gegend vergleichbar sein, die Einheit muss die HQS-Inspektion bestehen und der Vermieter muss bereit sein, seine Verpflichtungen aus dem Housing Assistance Payments (HAP)-Vertrag einzuhalten und durchzusetzen.<\/p><p>Weitere Informationen finden Sie in unserem\u00a0<a href=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Landlord-Information-Handbook.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Informationshandbuch f\u00fcr Vermieter<\/a>, oder kontaktieren Sie unser B\u00fcro unter (208) 345-4907.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-26218704 e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"26218704\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63c3d9c e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"63c3d9c\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-339367f5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"339367f5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Brauchen Sie Hilfe?<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-17bb9a62 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"17bb9a62\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Sie haben eine Frage oder m\u00f6chten weitere Informationen erhalten?<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4a22b116 elementor-align-left elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"4a22b116\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"\/de\/schick-uns-eine-nachricht-2\/\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">SCHICK UNS EINE NACHRICHT<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1788bc0d e-flex e-con-boxed e-con e-child\" data-id=\"1788bc0d\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-470304a5 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"470304a5\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Resources &amp; Forms<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-212bc58 linkunderline elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"212bc58\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/W9.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Formular W9<\/a> Und <a href=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/W-9-instructions.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Anweisungen<\/a><\/p><p><br \/><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Owner-Authorization-2020.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Formular zur Genehmigung des Eigent\u00fcmers<\/a><\/p><p><br \/><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/HQS-Overview.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\u00dcbersicht \u00fcber die Wohnqualit\u00e4tsstandards (HQS).<\/a><\/p><p><br \/><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Life-Threatening-Fails.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Liste der lebensbedrohlichen HQS-Zust\u00e4nde<\/a><\/p><p><br \/><a href=\"\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/Landlord-Information-Handbook.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Informationshandbuch f\u00fcr Vermieter<\/a><\/p><p>\u00a0<\/p><p><a href=\"https:\/\/portal.bcacha.org\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Landlord Portal<\/a><\/p><p><br \/><a href=\"https:\/\/bcacha.org\/wp-content\/uploads\/2024\/07\/Landlord-Portal-Guide.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Landlord RentCafe Portal Guide<\/a><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Landlords What is the Housing Choice Voucher (HCV) program? The HCV Program, commonly referred to as the Section 8 program, is a rental assistance program funded by the US Department of Housing and Urban Development (HUD), and administered in Ada County by BCACHA. The success of the program depends on our partnerships and ability to [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"page-taxonomy":[],"class_list":["post-826","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bcacha.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/826","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bcacha.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/bcacha.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bcacha.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bcacha.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=826"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bcacha.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/826\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bcacha.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=826"}],"wp:term":[{"taxonomy":"page-taxonomy","embeddable":true,"href":"https:\/\/bcacha.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/page-taxonomy?post=826"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}