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UK 房东
什么是住房选择券 (HCV) 计划？
HCV 计划通常称为第 8 节计划，是一项由美国住房和城市发展部 (HUD) 资助、由 BACHA 在艾达县管理的租金援助计划。该计划的成功取决于我们的合作伙伴关系以及与业主和物业经理签订合同的能力，他们为 HCV 参与者提供体面、安全和卫生的租赁单位。艾达县的许多低收入家庭都依赖像您这样愿意参与的业主。 HCV 计划允许 BACHA 每月支付部分合同租金，租户负责支付第 8 条付款之上的金额。租户最初将负责支付至少 30% 的月收入，但不超过 40% 的租金和水电费。
成为 HCV 房东有哪些好处？
多年来，许多业主和物业经理已经认识到第 8 条计划的以下优势：
- 您的每月租金有保证。 BACHA 会在当月一号或附近将支票邮寄给您。
- 如果租户的收入减少，他们的租金部分可以降低，BCACHA 的部分可以增加，这样房东就可以获得全额租金。
- 房东使用自己的租约和筛选流程来选择租户。
- 尽管联邦补贴是代表租户提供的，但第 8 节计划是一项基于私人市场的计划。租金率根据当地市场而定，不超过一定的最高限额。
- 第 8 节租户应遵守您的租约，如果严重且屡次违规，可能会被终止该计划。
- 当租户违反租约时，BCACHA 可以通过发送警告信来协助房东。
- BACHA 进行的初次和年度住房质量标准 (HQS) 检查将帮助您维护您的房产。
- 您正在帮助为低收入家庭提供优质且负担得起的住房机会。
房东如何加入 HCV 计划？
任何愿意在该计划指导范围内工作的房东都可以通过 HCV 计划出租其单位。租金必须在计划限制范围内，并且与该地区的其他租金相当，单位必须通过 HQS 检查，房东必须愿意维持和执行住房援助付款 (HAP) 合同规定的义务。
欲了解更多信息，您可以参考我们的 房东信息手册，或致电 (208) 345-4907 联系我们的办公室。