FR 
EN 
ES 
DE 
PT 
RU 
UK 
ZH Propriétaires
Qu’est-ce que le programme Housing Choice Voucher (HCV) ?
Le programme VHC, communément appelé programme Section 8, est un programme d'aide au loyer financé par le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) et administré dans le comté d'Ada par la BCACHA. Le succès du programme dépend de nos partenariats et de notre capacité à conclure des contrats avec des propriétaires et des gestionnaires immobiliers qui fournissent un logement locatif décent, sûr et hygiénique aux participants au VHC. De nombreuses familles à faible revenu du comté d'Ada dépendent de propriétaires comme vous, qui sont prêts à participer. Le programme HCV permet à BCACHA de payer une partie du loyer contractuel chaque mois et le locataire est responsable du montant supérieur au paiement de l'article 8. Le locataire sera initialement responsable de payer au moins 30% de son revenu mensuel mais pas plus de 40% pour le loyer et les services publics.
Quels sont les avantages de devenir propriétaire VHC ?
- Vos mensualités de loyer sont garanties. Un chèque vous est envoyé par la poste par BCACHA le ou vers le premier du mois.
- Si les revenus du locataire diminuent, sa part du loyer peut être réduite et celle de la BCACHA peut être augmentée, afin que le propriétaire reçoive la totalité du montant de son loyer.
- Les propriétaires utilisent leur propre bail et leur processus de sélection pour la sélection des locataires.
- Bien qu'une subvention fédérale soit versée au nom du locataire, le programme Section 8 est un programme basé sur le marché privé. Les tarifs de location sont basés sur le marché local jusqu'à certaines limites maximales.
- Les locataires de la section 8 sont censés se conformer à votre bail et peuvent être exclus du programme en cas de violations graves et répétées.
- BCACHA peut aider les propriétaires lorsque le locataire viole le bail en envoyant des lettres d'avertissement.
- Les inspections initiales et annuelles des normes de qualité du logement (HQS) effectuées par BCACHA vous aideront à entretenir votre propriété.
- Vous contribuez à offrir des possibilités de logement abordables et de qualité aux familles à faible revenu.
Comment un propriétaire peut-il adhérer au programme VHC ?
Tout propriétaire disposé à travailler selon les lignes directrices du programme peut louer son logement dans le cadre du programme HCV. Le loyer doit être dans les limites du programme et être comparable aux autres loyers de la région, le logement doit passer l'inspection HQS et le propriétaire doit être prêt à maintenir et à faire respecter ses obligations en vertu du contrat de paiement d'aide au logement (HAP).
Pour plus d'informations, vous pouvez vous référer à notre Manuel d'information du propriétaire, ou contactez notre bureau au (208) 345-4907.
Besoin d'aide?
Vous avez une question ou souhaitez recevoir plus d'informations ?